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投资法国酒庄要多少钱?

返回列表 来源::进化的葡萄 浏览: 发布日期:2017-07-05 【

        法国酒庄是近几年来众多投资商圈钱的对象,再加上国内消费者对法国红酒的需求剧增,越来越多的投资人对收购法国酒庄感兴趣。到目前为止,中国人在法国投资的酒庄已经达到了111家之多。随着欧元汇率的走低,在法国拥有一间酒庄对很多“人民币玩家”来说,已经不再是梦。本文对法国酒庄交易市场的特性和中国投资人关注的一些方面进行介绍。


投资法国酒庄是市场热潮
 
        法国酒庄的回报率

        法国酒庄的投资可以说是一项长线投资,就拿拉菲酒庄来说吧,众所周知拉菲酒庄是 “优质资产”,罗斯柴尔德家族从1868年购入酒庄到1948年收回投资成本,用了整整80年的时间!而法国酒庄的定价由多方面因素组成,包括所在产区的知名度、土地和葡萄藤的实际状况、酿造设备、酒庄库存、市场运营,等等,现在从各产区土地价格的方面介绍投资一间法国酒庄的基本花费。

        波尔多

        对于众多中国的投资商来说,波尔多地区的法国酒庄很有吸引力。要知道,目前中国人在法国投资的一百多家酒庄中,绝大部分都位于波尔多产区。波尔多普通大区级的葡萄园价格并不高,例如两海之间产区(Entre Deux Mers)均价在2万欧元每公顷左右;左岸的梅多克(Medoc)法定产区内的葡萄园均价4.5万欧元每公顷;而相对知名度较高的产区,如玛歌 (Margaux)和波美侯(Pomerol)每公顷葡萄园的价格轻易可达100万欧元每公顷。



法国酒庄的相关视频

 
        勃艮第

        法国酒庄的投资还集中在勃艮第产区,中国投资商要注意了,勃艮第铲球有着独特的以葡萄园划分级别的分级系统,葡萄园的品均价格注定要比波尔多高出很多。勃艮第的特级葡萄园(Grand Cru)的均价可达435万欧元/公顷,是法国酒庄均价最高的葡萄田。如果一定要在勃艮第投资,建议投资商买下一家有酿造设备的法国酒庄,每年采收季可以通过收购葡萄的方式进行酿造。

        香槟地区

        香槟地区的法国酒庄可以说是最抢手的,但是国内投资商却鲜少购买香槟酒庄。因为香槟地区的法国酒庄以每公顷110万欧元的均价成为全世界均价最高的葡萄园。尽管香槟地区90%以上的葡萄园都掌握在种植农手中,但实际上可流通的葡萄园土地少之又少,一旦有挂售的土地,也会被邻居或香槟酒商瞬间买下,个人投资相对来说是极少的。

投资法国酒庄需要的资金介绍
 
        隆河谷

        隆河谷产区的法国酒庄也颇受投资商青睐,可能是因为大区级的隆河法国酒庄价格并不高,均价在2万欧元每公顷左右,比较好的Cornas地区,均价在7万欧元每公顷左右。隆河产区的葡萄酒具有非常好的潜力,近些年被越来越多葡萄酒爱好者所接受,投资隆河谷地区的法国酒庄或许将成为下一个热门。

        有人说,投资法国酒庄是富人的玩具,但其实不然,中国的房价过高,少买个30平方就能在法国酒庄做庄主了。

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